パークホームズ津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 10階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より1.5%割高

販価
7,480万円
104.9万円/㎡
相場
7,369万円
103.3万円/㎡
7,162
7,300
7,438
7,576
AI査定結果
推定相場価格
7,369万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,300万円〜7,438万円
102.3万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ津田沼
7,480万円（104.9万円/㎡）/ 1階 / 71.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/227,480万円104.9万円1階 71.34㎡ 3LDK南
2024/11/196,480万円104.0万円3階 62.28㎡ 2LDK南西
2024/07/317,180万円100.0万円4階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/02/205,490万円88.2万円1階 62.28㎡ 2LDK南
2023/06/285,590万円89.8万円1階 62.28㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パークホームズ津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅7分 7,480万円104.9万円71.34㎡3LDK1階 / 10階建 南2021年93戸RC
2024/08/30ジオ津田沼奏の杜
習志野市奏の杜一丁目
津田沼駅12分 6,180万円82.8万円74.67㎡3LDK6階 / 6階建 東2016年84戸RC
2025/12/01エクセレントシティ津田沼奏の杜
習志野市奏の杜二丁目
津田沼駅9分 5,480万円102.4万円53.51㎡2LDK3階 / 6階建 南東2021年45戸RC
2025/05/10バウス津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅7分 7,280万円100.7万円72.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西2021年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、習志野市では37.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は習志野市の平均と比較して81.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
62.6万円/㎡
前年比-5.4%
習志野市
57.8万円/㎡
前年比-37.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ津田沼
所在地千葉県習志野市津田沼二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩7分
築年月2021年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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